エリアの雰囲気
街の雰囲気と利便性
は、旧国道10号側の下町的な商店街と、バイパス沿いのロードサイド型店舗が地続きになる二層構造。駅側は歩行者中心で生活感が濃く、車通りは控えめ。幹線側は駐車場完備の大型店が多く、買い回りの利便性が高い一方、ピーク時は車の出入りが増えます。宮崎交通の路線バスも駅前から運行しています。
建物と周辺クリニックの傾向
建物は木造戸建や低層共同住宅が奥まった生活路に連なり、幹線沿いは平屋～中層のボックス型店舗が主力。医療は総合病院や内科系クリニックが周辺に分布し、当該地の歯科口腔外科（浜町172-30）をはじめ、黒瀬病院（構口町2-123）や岡村病院（平原町1-1389-1）、生協クリニックのべおか（浜砂1-5-17）など連携先の選択肢が揃います。
周辺のお店や施設
として、ニトリ延岡店（浜町399-3）、ネクステージ延岡店（浜町383-1）、7⻁-イレブン延岡浜町店（浜町5139-1）、コープみやざき浜町店（浜町5115）、HIヒロセ スーパーコンボ南延岡店（浜町4792）、マックスバリュ南延岡店（構口町2-204-7）、JR南延岡駅が日常使いの核になります。
エリアの人々
街に多い人達
は一日を通じて中程度。南延岡駅の利用者が日中800人規模で推移し、通勤・通学時間帯に駅周辺の人流が増加。週末はニトリや自動車販売店など目的買いの来訪が重なり、幹線沿いは車流が多めになります。駅から住宅地に入ると歩行者は落ち着き、待ち時間少なく受診しやすい環境です。
人の集まり具合
属性は、駅徒歩圏に住む学生・会社員と、浜町の小売・サービス従事者、幹線利用のファミリー層が中心。近隣に病院・高齢者施設が点在し、平日昼間はシニアの外来やリハビリ通所の往来も見られます。医療需要が幅広く、歯科でも家族ぐるみの通院ニーズが取り込みやすい環境です。
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