エリアの雰囲気
街の雰囲気と利便性
高田馬場二丁目は、昔ながらの商店街と現代的な店舗が共存する独特の街並みを形成しています。歩道が広く整備されており、ベビーカーや車椅子でも安心して移動できます。特に竹内ビル周辺は、飲食店や小売店が程よく点在し、生活感のある温かみのある通りとなっています。夜間も明るく、防犯カメラも設置されているため、安心感があります。
建物と周辺クリニックの傾向
竹内ビルは、3階建ての比較的こぢんまりとした商業ビルで、1階には飲食店、2階以上にはクリニックや事務所が入居しています。周辺には、歯科医院や内科クリニックなどの医療施設が点在していますが、それぞれが特色を持って営業しており、競合というよりも補完関係にあります。
周辺のお店や施設
徒歩圏内には、スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアが揃い、日常の買い物に困ることはありません。また、カフェや定食屋、居酒屋など、バラエティ豊かな飲食店が軒を連ねています。教育施設も充実しており、学習塾や語学学校なども多く見られ、文教地区としての特徴も色濃く表れています。
エリアの人々
街に多い人達
平日の日中は、オフィスワーカーと学生の往来が活発で、特にランチタイムは賑わいを見せます。朝夕の通勤・通学ラッシュ時は人通りが多くなりますが、ビル周辺は比較的落ち着いた人の流れを保っています。休日は近隣住民の買い物客が中心となり、平日に比べてゆったりとした人の流れとなります。
人の集まり具合
この地域の人口構成は、20代の学生から30-40代の社会人まで幅広く、特に若手社会人の割合が高いのが特徴です。早稲田大学に近いことから、知的な雰囲気も漂います。また、近隣のマンションやアパートには、子育て世代のファミリーも増加傾向にあり、多様な年齢層が共存しています。
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